Страхование квартиры

страхование квартиры

Страхование недвижимости в России пока не столь популярно, как страхование автомобиля. Причин здесь две:

1. этот вид страхования не является обязательным, если речь не идёт об ипотеке.

2. ментальность наших людей, привыкших рассматривать страхование не как жизненную необходимость, а как дополнительные расходы, позволительные только при наличии «лишних» денег.

Подобный пережиток остался с советских времён, когда понятия «частная собственность» в принципе не существовало. Между тем, своевременно застраховав свою недвижимость, можно обезопасить себя от многих неприятностей. Как? и от каких? — рассмотрим сегодня на примере страхования квартиры.

Зачем нужно страховать квартиру?

Застраховать квартиру — значит защитить себя от множества проблем, связанных с ее содержанием. Наша квартира может пострадать от воды и пожара, от стихийного бедствия, она может быть разрушена в силу самых разных причин и трагического стечения обстоятельств.

Потерять крышу над головой — это очень страшно, тем более, когда есть семья, дети. Компании, работающие на страховом рынке, обычно предлагают клиентам разные варианты. Это делает данный вид страхования очень гибким. Размеры страховых взносов вполне адекватны и не лягут непомерным грузом на плечи страхователя, зато уберегут его от многих бед.

Если вам уже назвали стоимость полиса,
позвоните — мы предложим цену ниже!

Страховые случаи и риски

Владельцу квартиры может быть предложен на выбор либо полный пакет страховки, либо договор по отдельным рискам. К ним относятся:

  • порча или полное уничтожение объекта страхования в результате пожара, наводнения (залива водой), взрыва природного газа и прочих страховых случаев;
  • потеря застрахованного имущества в результате кражи, грабёжа, разбоя и других противоправных действий третьих лиц;
  • порча или разрушение объекта страхования в результате различного рода аварий.

Рассчитать предположительную стоимость полиса страхования квартиры можно с помощью нашего калькулятора.

Объект и предмет страхования

Предметом страхования может быть как само имущество (квартира), так и ответственность квартиросъёмщика. Если вы боитесь, что своими неосторожными действиями можете причинить вред квартире и имуществу соседей (залить водой, например), лучше подстраховаться. Есть специальные виды страхования ответственности на период ремонта.

Объектом страхования могут выступать:

  • стены (несущие конструкции), тариф по этому объекту очень низок;
  • внутренняя отделка квартиры: окна, двери, обои, инженерные коммуникации, это самый популярный объект, поскольку долгий дорогостоящий ремонт в миг могут испортить действия нерадивых соседей;
  • домашнее имущество: бытовая техника, мебель, даже ювелирные украшения.

Тарифы

В целях привлечения клиентов большинство компаний снижают стоимость полисов, например, включением франшизы. Максимально упрощается процедура оформления. Так, вам могут предложить купить полис на квартиру в рамках оговоренной суммы, без вызова агента для её оценки, если эта сумма не превышает 1млн. рублей. Если вас это не устраивает, придётся приглашать в дом представителя компании и предоставить оценщику чеки, подтверждающие стоимость особо дорогого имущества, при этом настоять, чтобы оно было внесено в опись отдельной строкой с точным указанием реальной стоимости.

Страхование несущих конструкций квартиры в среднем обойдется в 0,12-0,18% от страховой суммы, страхование отделки дороже – до 0,38%. Всё зависит от предусмотренного набора рисков, качества и вида самого жилья.

При страховании квартиры в новостройке учитывается, что первые несколько лет после сдачи квартир в эксплуатацию в домах массово производят ремонтные работы. Из-за повышенной степени риска в этот период, тарифы могут быть увеличены на 10-20%, а гражданская ответственность и того больше — до 50%.

Имеются свои нюансы и на вторичном рынке. Стоимость страхования гражданской ответственности обычно составляет 0,3-0,6%, во время ремонта — 0,8-1,5% от страховой суммы.

Выплаты

После наступления страхового случая, оценщики страховщика проводят экспертизу. По каждой группе предметов выплачивается 10-20% (у каждой компании условия свои), но не более 100% от страховой суммы.

Срок, в течение которого компания выплачивает возмещение по страховому случаю, составляет 15-30 рабочих дней. Если клиента заподозрят в мошенничестве, страховщик оставляет за собой право задержать выплату до выяснения всех обстоятельств дела. Если ущерб частично возмещает его виновник (соседи, например), размер выплат уменьшается. То же касается и договоров, по которым предусмотрена франшиза. Убыток ниже суммы франшизы оплачивается самим клиентом, а все, что выше — компанией.